大数据摘要日志 2017-04-07

房地产证券化的几种成熟模式

结构化金融

目前我国房地产资产证券化主要的操作模式包括“类REITs”、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)、运营收益权ABS(如酒店收入)、物业费ABS和购房尾款ABS等类型。房地产企业通过资产证券化融资有比较突出的优势:发起人将自身持有的基础资产“真实出售”给SPV,能够实现风险隔离,不受净资产40%的限制且满足中小企业主体的需求,而且通过信用增级,ABS产品能够吸引更多的投资者,同时降低发行成本。【查看全文

靴子落地!中证登提高质押回购准入,债项评级达3A才能入库!

金融监管研究院

2017 年 4 月 7 日(不含)后公 布募集说明书的信用债券入库开展回购,需满足债项评级为 AAA 级、主体评级为 AA 级(含)以上要求。其中,主体评级 为 AA 级的,其评级展望应当为正面或稳定。我公司另有规 定的,从其规定。【查看全文

2016年资产证券化业务九大风险事件风险点分析?

金融监管研究院

近年来资产证券化业务快速发展,风险事件不断涌现,进而引发了市场对于资产证券化业务安全性的重新审视与思考。同时,资产证券化业务信息披露不充分,通过公开市场获取全面的业务信息相对较难,且缺少对风险事件进行集中披露的渠道。针对上述问题,本文梳理了2016年资产证券化业务的九大风险事件,对业务中暴露的问题进行了归纳和分析,深度探析资产证券业务各类风险的爆发点,更谨慎、客观地看蓬勃发展的资产证券化业务。【查看全文

26万亿表外资产的转型与监管

轻金融

据中国人民银行统计,2016年末银行业表外理财资产超过26万亿元,同比增长超过30%,比同期贷款增速高约20个百分点,但当前对表外业务的风险还缺乏有效识别与控制,其顺周期加杠杆、风险跨市场传播、羊群效应等问题也较为突出。【查看全文

现金贷行业观察:三大市场三类玩家 玩法大同小异

未央网

近年来,随着互联网金融的兴起、以及人们超前消费习惯的形成,现金贷款需求旺盛。从2016年开始,以京东金条、腾讯微粒贷为代表的现金贷产品纷纷进入市场,以其强大的用户群体为基础,开始了迅速的扩张。作为互联网金融的从业者,对现金贷产品进行了简单的梳理、总结和思考。【查看全文

知名股份行资管总解读银行理财产品趋势与创新方向!

结构化金融

随着利率市场化进程的深化,以及各种互联网金融模式的快速发展,商业银行的存款压力和盈利压力与日俱增。银行要解决这个问题,一方面,需要积极调整同业融资及负债业务的发展策略,优化同业负债来源结构,积极推动同业融资业务标准化等,从而引导资产负债业务的均衡协调发展;另一方面,应持续不断推动业务转型,推进投资银行和资产管理等新兴业务的发展,通过拓展新的业务领域和发展模式来对冲受到的负面影响。【查看全文

上海票交所交易规则发布16号文(附原件及解读)

信贷

上海票交所于3月27日印发《上海票据交易所票据交易规则》票交所「2017」16号文。【查看全文

国内大规模推进PPP模式的九大制约因素

结构金融研究

国内PPP领域,仅有一项部门规章,主要靠数量众多的规范性文件指导。发改委与财政部两部门发布的政策性文件存在很多冲突和不一致的地方,比如,对于实施机构、社会资本资格、前期工作要求、实施机构、入库要求、操作程序、社会资本的选择方式等方面。规范性文件的法律位阶低、相互之间存在冲突、权威性欠缺,难以取信于社会资本及公众。另外,PPP模式的内在要求,与现有预算、土地、税收、融资、国资等法律规定,存在不衔接的问题,甚至有明显冲突,增加了法律风险。【查看全文

不懂这28个PPP基本知识,别介入ppp!

PPP产业大讲堂

总体来讲,在PPP项目中, 政府需要同时扮演以下两种角色:①作为公共事务的管理者,政府负有向公众提供优质且价格合理的公共产品和服务的义务,承担PPP项目的规划、采购、管理、监督等行政管理职能,并在行使上述行政管理职能时形成与项目公司(或社会资本)之间的行政法律关系;②作为公共产品或服务的购买者(或者购买者的代理人),政府基于PPP项目合同形成与项目公司(或社会资本)之间的平等民事主体关系,按照PPP项目合同的约定行使权利、履行义务。【查看全文

IPO在审项目更换律所出具法律意见书, 最快需要多少天?

洞见资本

因各种原因,IPO在审项目更换律师事务所时有发生,那么更换后的新律所从进场、尽职调查、起草法律意见书、律所内核再到正式出具法律意见书、律师工作报告,间隔多长时间才算合理?有专业人士认为起码要两个月。【查看全文

飞机租赁合同的准据法选择及中国实践探讨

融资租赁30人论坛

飞机租赁合同的准据法,通常由当事方在缔结合同时明示选择,英国和美国纽约州法律是最普遍的选择对象。飞机租赁合同准据法的选择方式与选择对象,是由租赁交易市场的特点、长期的交易实践、英美国家法律与法律服务特点等多方面因素决定的。参与飞机租赁交易的中国企业面临着准据法选择的两难境地。从实践需要和中国航空产业的长远发展来看,逐渐摆脱租赁合同对于英美法律的依赖是必然选择。当然,中国飞机租赁企业正处于准据法选择的过渡阶段。一方面,对继受成为合同主体的租赁合同,不宜贸然改变其准据法选择;另一方面,对新订立的合同应坚持选择中国法。除了中国租赁企业的努力外,租赁合同准据法选择的改变,也需要国内立法与司法环节的共同配合。【查看全文

那些年融资里面的坑,你踩中了吗?

图解金融

本系列将讲述融资里面的各种坑,其实是投资人的各种小伎俩。这些小伎俩虽然小,往往却能让投资人获益不少。本系列不判是非,只是拆解技术细节。【查看全文

中企跨境并购十年回顾

麦肯锡咨询公司

十年前,联想收购了IBM个人电脑业务,那是中国企业第一宗大型跨境交易。此后,中国已累计达成650多宗1亿美元以上的并购案。如今,中国财务投资者与战略投资者已经成为国际交易市场的常客。【查看全文

智能投顾改变了财富管理市场格局,或掀起银行再造第三次浪潮

零壹财经|共享财经

与传统人才投顾相比,智能投顾具有服务面广、成本低、客观性、规范性、避免人工失误等诸多特点和优势。智能投顾的发展,将使“一对一”财富管理从高净值客户服务普及到一般客户,市场空间非常之大。2014年,智能投顾这一概念引进到中国,随着居民财富积累日益增多、市场变化加剧、个人投资理财难度日益加大,政策的不确定性、市场信息获取困难,倒逼投资者对大数据和量化投资的接受度日益提高。因应市场需求,越来越多的金融机构开始涉足智能投顾这一领域,希望尽快占领这一新的致高点,在未来财富市场激烈竞争中占领先机。【查看全文

美国个人征信互联网服务新趋势

华尔街俱乐部

国外的个人征信业从零开始,逐步积累,是通过不断的技术创新和商业模式的创新而实现与时俱进的结果。2008年成立的Credit Karma基于互联网,向美国消费者提供信用和金融管理服务,主要向个人消费者提供免费的信用评分和信用报告,堪称美国互联网征信的典范。Credit Karma的商业理念是:基础性的信用服务应该免费,个人消费者应该有权免费获得他们的数据。本文以美国创新性互联网征信机构Credit Karma为例介绍基于传统征信的互联网征信商业新模式,对蓬勃待发的中国个人征信业应有所启示。【查看全文

它们为什么能成为避险货币

数汇金融

避险货币一般指不易受政治、战争、市场波动等因素影响,不易贬值的货币。使一种货币成为避险货币的因素包括货币长期稳定的购买力,该货币所属国家的政治和财政的现状和前景,以及该地央行的相关政策。当然,不同的避险货币成因也是不同的,本文就将为大家介绍一下现阶段全球市场公认的几种“避险货币”成因。【查看全文