大数据摘要日志 2017-12-01

浅析当下长租公寓ABS融资的关键点

小时代大资管

近年来,随着住宅价格几轮上涨周期导致的置业门槛上升以及闲置房屋增多,城市人口流动增加导致的刚需提升,租赁市场信息不对称引起的供需不匹配,以及中央和地方多部门政策的大力支持等多种因素作用下,促使国内租赁市场快速发展,长租公寓成为了创业热点。房地产开发商、房屋中介、酒店运营商、创业者等各类机构角逐于长租公寓领域,抢占长租市场。随着长租公寓业务的发展和市场的开拓,融资是其必经之路。近年来长租公寓类的公司在私募PE股权融资市场十分活跃,尤其对于创业类的长租公寓公司已经经过了几轮的股权融资。2017年以来,随着魔方公寓ABS、自如ABS的成功发行以及新派、保利类REITs项目的成功获批,为长租公寓公司通过资产证券化方式融资开辟了崭新的道路。【查看全文

建筑业供应链金融的应用研究

元亨智库

供应链金融服务是契合于建筑业发展的融资方式,在建筑行业融资困境愈发凸显的当下,建筑业供应链金融服务将代替传统融资方式发挥越来越重要的作用。我们试图在对供应链金融各种模式进行考察的基础上,讨论其在建筑业融资中的实践作用,以作参考。本篇主要对建筑供应链管理的形式及构建进行讨论,以求对建筑业供应链管理有一个更为全面的了解。【查看全文(上)】【查看全文(中)】【查看全文(下)

区块链对线上供应链金融影响探究

供应链金融

2008年,比特币创始人中本聪第一次提出了区块链这一概念,继大数据、云计算之后,区块链技术在全球范围内成为新的研究热点,在数字货币、金融资产交易、货币清算等领域存在着较大的发展潜力。随着互联网的发展,线上供应链金融也应运而生,将区块链技术应用于线上供应链金融领域,有望减少风险,推动线上供应链金融不断向前发展。【查看全文

说了那么多次”去杠杆”,钱都去哪儿了?

图解金融

站在金融周期的角度,2017年的中国相当于2009年的美国——刚刚翻越了金融周期的顶点,正在经历一个信用、债务、杠杆的潜在收缩期。【查看全文

居民加杠杆的是与非

伍戈经济笔记

1.继企业杠杆率高企激发各界热议之后,近期我国居民杠杆率攀升也引发了市场的普遍担忧。居民杠杆率将直接影响宏观经济中消费和房地产投资两大动能,甚至还关乎金融体系的整体稳定。这无论对于预测宏观大势还是研判金融风险都是重要的,值得深入剖析。2.综合各种指标并进行国际比较,我们发现中国居民杠杆率近期虽然增速较快,但其绝对水平尚未处于极端状态。与此同时,居民杠杆率还呈现出明显的区域分化特征,一、二线城市相对较高而三、四线较低。尽管杠杆率高企并不必然意味金融风险的暴露,但增速过快值得关注。3.居民加杠杆对于消费的影响是“双刃剑”。直观上看,杠杆率高企可能加重居民负担从而抑制消费,即“挤出效应”;但更深层次地,消费由可支配收入主导决定,一定程度的杠杆率提升将拉动经济增长,从而增加可支配收入并促进消费,即“收入效应”。从各国实践看,合理区间内的加杠杆将更多引致“收入效应”而非“挤出效应”。4.展望未来,短期内融资条件趋紧及房地产调控将使得居民杠杆率增速放缓。但长期来看,诸多国别经验表明城镇化进程是促进居民杠杆率提升的主导力量。当前我国城镇化率较低,未来居民杠杆率仍有进一步提升空间。从该角度看,我国实现中高速经济增长的内需动能犹存,但前提是确保杠杆率增速的合理适度。【查看全文

金融强监管对银行同业理财业务的影响与启示

金融论坛

近年来,我国经济进入“新常态”,面临增长速度换档期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期三期叠加的严峻考验。在实体经济回报率下行的同时,金融部门的资产负债表却快速扩张:金融机构之间的交易空前繁荣,“同业+委外”快速扩张,通道业务、多层嵌套盛行,金融加杠杆、期限错配愈演愈烈。银行同业理财本身具有规模效应、不受地域限制、表外理财不占用经济资本等显著优势,作为银行表外资金与资产交易的重要工具,也乘着这股“东风”快速扩张。中国金融业出现“脱实向虚”的发展苗头,已经威胁到金融市场的长期安全与稳定,引起中央高度重视。银行同业理财作为近年来同业套利、同业空转的重要环节成为监管重点治理的关键业务之一,在金融强监管环境下,其产品供给、市场需求和价格都将受到怎样深刻的影响?作为商业银行,应如何牢牢把控业务风险,促进同业理财业务回归代客理财、资产管理的本源,更好地服务于实体经济?本文将就这些问题进行深入探讨。【查看全文

法询《资管新规内部会议纪要》干货:27个角度核心影响问答

金融监管研究院

新规最核心的市场影响在破刚兑、禁止资金池和期限错配、净值转型。为何一定要破除资产管理产品的刚兑,为何不能通过资产管理产品为投资者提供相对低风险和高收益的产品?【查看全文

中国银行发布2018年经济金融展望报告

中国银行业杂志

2017年11月30日,中国银行国际金融研究所在北京发布了《2018年经济金融展望报告》(下称《报告》)。《报告》分为三部分,回顾了2017年全球和中国经济金融运行情况以及全球银行业运行情况,展望了2018年经济金融形势以及全球银行业发展趋势,并对热点问题做了专题分析。【查看全文

2017年通信设备行业信用风险回顾与2018年展望

鹏元评级

2016年以来我国移动基站总数和3G/4G基站总数均保持增长,但增速有所下降。2016年末全国移动通信基站总数达到559万个,其中3G/4G基站总数为404.6万个,分别同比增长19.8%、26.2%,增速分别下降17.6个百分点和24.5个百分点。【查看全文

2017年水泥制造业信用风险回顾和2018年展望

鹏元评级

2016年以来水泥价格持续上涨,行业经济效益明显提升,短期内水泥价格及行业经济效益有望维持。得益于房地产开发投资加速及基建投资保持高速增长,企业间协同限产、水泥错峰生产覆盖面扩大与停窑停产限制产能释放以及行业集中度提升,我国水泥行业供需关系改善推动水泥价格持续上涨,2016年末我国水泥价格指数同比增长29.25%,2017年10月末较年初进一步提高14.41%至117.19。随着水泥价格上涨,2016年我国水泥行业实现利润518亿元,同比大幅增长55%;2017年1-6月实现利润333.6亿元,同比增长248%。在企业限产保价的利益诉求下,短期内水泥价格及行业经济效益有望维持。【查看全文

研究报告:中国ICO监管

清华大学国家金融研究院 | 未央网

2017年以来,ICO概念逐渐升温,项目数量和融资金额均呈现爆发式增长,成为区块链初创企业早期融资的重要渠道之一。然而今年9月,央行等七部委联合发布公告,将ICO定性为非法融资行为,并进行紧急叫停。9月底,中国虚拟货币交易所完成清退和关停,逐步退出中国市场。本文从监管路径入手,分析我国ICO的定义、属性与监管逻辑。研究发现,ICO作为融资渠道缺乏必要规范,存在诈骗、洗钱等诸多潜在风险,此次叫停政策十分必要。同时,中国监管层正逐渐加强对“伪创新”金融风险的防范,从机构监管转向功能监管。【查看全文

股权设计的九条黄金线!

投行法库

在股权设计实务中,经常会有“股权九条生命线”的说法,对于未经过系统学习公司法的企业家们,都会觉得“不明觉厉”,争相学习。但并不知道这些生命线对于有限公司与股份有限公司,上市公司与挂牌公司、普通公司未作区别,不能区别情况,以至于曲解。本文即给大家做一下绝对控制线、相对控制线、安全控制线的详细注解,让大家知其然,也知其所以然。【查看全文